26T – Bel investissement !
Mauriac (15)
5 pièces | 179 m²
212 000 €
| Prix de vente | 212 000 € |
| Prix au m² | 1 184,36 € /m² |
| Frais d'acte | 15 979 € |
Description des pièces
| Appartement rez-de-chaussée | 116,40 m² | |
| RDC | Séjour | 39,40 m² |
| RDC | Cuisine | 12,20 m² |
| RDC | Dégagement | 1,70 m² |
| RDC | WC | 1,20 m² |
| 1er étage | Palier | 3,60 m² |
| 1er étage | Chambre 1 | 14,50 m² |
| 1er étage | Chambre 2 | 19,80 m² |
| 1er étage | Chambre 3 | 16,30 m² |
| 1er étage | Salle d'eau | 4,30 m² |
| 1er étage | WC | 2 m² |
| RDC | Buanderie | 52,10 m² |
| RDC | Cave voutée | 44 m² |
| RDC | Garage | 45,50 m² |
| Sous-sol | Sous-sol | 69,40 m² |
| Appartement 1er étage | 62,65 m² | |
| Entrée et dégagement | 10,30 m² | |
| Cuisine | 15,40 m² | |
| Séjour | 18,20 m² | |
| Chambre | 11,20 m² | |
| Salle d'eau | 6 m² | |
| WC | 0,90 m² | |
| TOTAL | 567,05 m² |
A Mauriac, cette bâtisse en pierre est idéal pour réaliser un investissement locatif. Composée de deux appartements loués, cette bâtisse entièrement rénovée et proche de toutes commodités vous permettra d’avoir des revenus immédiats.
Au rez-de-chaussée un appartement composé d’un séjour avec cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau, de deux WC et d’une buanderie. Il est loué 670€ / mois avec une cave voutée, une pièce de stockage, un garage et un sous-sol.
Au 1er étage un appartement composé d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. Loué 370€ / mois. Le tout sur un terrain d’environ 1000m² avec puits. Poêle à granulés, assainissement collectif, bonne isolation, pas de travaux à prévoir.
Revenus annuels : 12480€.
Référence : 26T
Contact service négociation : negociation.15029@notaires.fr / 06.72.59.35.82
Performances énergétiques
