99T – Jolie maison ancienne à Champagnac
En vente
Champagnac (15)
4 pièces | 97.71 m²
76 300 €
| Prix de vente | 76 300 € |
| Prix au m² | 780,88 € /m² |
| Frais d'acte | 7 056 € |
Description des pièces
| 1er étage | Séjour-cuisine | 35,80 m² |
| 1er étage | Chambre 2 | 20,35 m² |
| 1er étage | Salle d'eau - WC 2 | 8,20 m² |
| 1er étage | Palier | 2,90 m² |
| 1er étage | Combles aménageables 1 | 24 m² |
| 1er étage | Combles aménageables 2 | 20 m² |
| RDC | Cave | 32,60 m² |
| RDC | Garage | 13,50 m² |
| RDC | Séjour-cuisine | 17,53 m² |
| RDC | Salle d'eau - WC 1 | 1,60 m² |
| RDC | Chambre 1 | 7,38 m² |
| TOTAL | 183,86 m² |
Située au cœur du bourg de Champagnac, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison en pierre offre un beau potentiel grâce à ses deux parties habitables indépendantes.
À l’étage principal, vous découvrirez un séjour avec cuisine et cantou, une chambre avec cheminée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le deuxième étage se compose de deux espaces de combles aménageables, offrant des possibilités d’agrandissement supplémentaires.
En rez-de-chaussée, la maison dispose également d’un appartement indépendant comprenant un séjour-cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC et une cave. Un garage complète ce niveau.
L’ensemble à rénover est implanté sur un terrain d’environ 466 m², avec en complément un jardin non attenant d’environ 280 m².
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
Référence : 99T
Contact service négociation : negociation.15029@notaires.fr / 06.72.59.35.82
Performances énergétiques
